Hovedgaden 405, 1. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til fritidsformål
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1963
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 464 m²
Bebygget areal: 232 m²
Erhvervsareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.762 kr/m².1.456.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.530.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-80,38 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2010 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte7.800.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2010okt.Solgt på tvangsauktion7.500.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterkøb 47, st. 1 2640 Hedehusene	53 m²	654 m	05-02-2024	1.215.000 kr.	22.925 kr./m²
Vesterkøb 40, 2. 13 2640 Hedehusene	54 m²	566 m	26-09-2025	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Hedekæret 49, st. 1 2640 Hedehusene	50 m²	812 m	01-01-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Hedekæret 51, 1. 2 2640 Hedehusene	54 m²	824 m	27-05-2024	1.460.000 kr.	27.037 kr./m²
Hedekæret 51, 2. 2 2640 Hedehusene	54 m²	824 m	13-12-2023	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Hedekæret 53, 1. 2 2640 Hedehusene	54 m²	838 m	31-08-2026	1.720.000 kr.	31.852 kr./m²
Hedekæret 53, 1. 2 2640 Hedehusene	54 m²	838 m	31-07-2026	1.720.000 kr.	31.852 kr./m²
Vesterkøb 40, 1. 1 2640 Hedehusene	48 m²	566 m	13-12-2025	1.325.000 kr.	27.604 kr./m²
Hedekæret 51, st. 1 2640 Hedehusene	49 m²	824 m	04-06-2025	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²
Hedekæret 51, 2. 4 2640 Hedehusene	55 m²	824 m	19-12-2024	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu