Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Christian II's Allé 11

Villa · 219 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.074 kr/m².12.259.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.243.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,20 pct. siden jan. 2011
403k4,4M8,3M12,2M16,2M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20115.250.000 kr.I dag · vores estimat12.243.052 kr.Markedet · 1992991.194 kr.Markedet · 19931.054.704 kr.Markedet · 19941.067.844 kr.Markedet · 19951.639.215 kr.Markedet · 1996729.927 kr.Markedet · 1997593.490 kr.Markedet · 19982.185.182 kr.Markedet · 19991.654.326 kr.Markedet · 20001.899.387 kr.Markedet · 20012.122.986 kr.Markedet · 20022.374.836 kr.Markedet · 20033.160.608 kr.Markedet · 20043.762.858 kr.Markedet · 20054.042.521 kr.Markedet · 20065.049.921 kr.Markedet · 20075.340.534 kr.Markedet · 20084.735.437 kr.Markedet · 20093.849.801 kr.Markedet · 20104.773.324 kr.Markedet · 20115.171.247 kr.Markedet · 20124.919.835 kr.Markedet · 20135.367.690 kr.Markedet · 20145.772.621 kr.Markedet · 20157.291.824 kr.Markedet · 20167.290.948 kr.Markedet · 20177.745.592 kr.Markedet · 20188.056.572 kr.Markedet · 20197.952.328 kr.Markedet · 20209.475.911 kr.Markedet · 202111.155.203 kr.Markedet · 202213.422.072 kr.Markedet · 20239.899.019 kr.Markedet · 202412.881.361 kr.Markedet · 202514.277.705 kr.Markedet · 202616.191.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2011 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
12.243.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1983jun.Ejerandel overdraget
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Krabbes Vej 12A
2300 København S		202 m²189 m15-07-20259.050.000 kr.44.802 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12B
2300 København S		199 m²196 m05-11-202411.450.000 kr.57.538 kr./m²
Luganovej 6
2300 København S		232 m²631 m24-06-202515.500.000 kr.66.810 kr./m²
Prøvestens Allé 16
2300 København S		230 m²770 m13-06-202414.950.000 kr.65.000 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²821 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²1,3 km02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²665 m06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²781 m01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²
Ingolfs Allé 34
2300 København S		192 m²529 m17-05-202410.250.000 kr.53.385 kr./m²
Geysers Allé 6
2300 København S		191 m²494 m21-03-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden