Gransporet 5, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.477 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 92 m².1.735.764 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.338.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,34 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2010 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2005Ombygning
1999majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransporet 4, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	66 m	16-11-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Ellekrattet 17, Kisserup 4300 Holbæk	91 m²	390 m	22-04-2025	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Birkelunden 10, Kisserup 4300 Holbæk	90 m²	363 m	09-07-2026	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Poppelbakken 2, Kisserup 4300 Holbæk	98 m²	184 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Ellekrattet 4, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	297 m	20-03-2026	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Fyrrevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	857 m	08-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Syrenhaven 16, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	461 m	11-08-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Hyldekær 4, Kisserup 4300 Holbæk	82 m²	161 m	30-07-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Engbovej 2, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	633 m	01-08-2026	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	822 m	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu