Bekkasinvej 8

Fritidshus · 53 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.682 kr/m².1.607.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 20.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.732 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.481.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+229,20 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg: 450.000 kr.
17. okt. 2010 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
aug.Ejerskifte450.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 12 4671 Strøby	62 m²	45 m	28-08-2024	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Bekkasinvej 5 4671 Strøby	84 m²	35 m	07-07-2025	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²
Alkevej 10 4671 Strøby	56 m²	162 m	15-07-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Svalemosevej 16 4671 Strøby	57 m²	87 m	31-03-2026	1.600.000 kr.	28.070 kr./m²
Gærdesangervej 28 4671 Strøby	58 m²	616 m	24-05-2024	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Strandagervej 21 4671 Strøby	50 m²	1,1 km	09-05-2026	1.860.000 kr.	37.200 kr./m²
Strandagervej 21 4671 Strøby	50 m²	1,1 km	13-08-2025	1.702.000 kr.	34.040 kr./m²
Garderhøjen 29 4671 Strøby	55 m²	1,3 km	21-12-2023	1.449.000 kr.	26.345 kr./m²
Bautavej 4 4671 Strøby	50 m²	1,2 km	20-01-2025	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Brinken 154 4671 Strøby	56 m²	1,4 km	25-09-2025	1.925.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu