Skærbyåsen 3

Fritidshus · 69 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.948 kr/m².2.658.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.542.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,21 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.542.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2010dec.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1967apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 14 4500 Nykøbing Sj	69 m²	382 m	21-06-2025	4.550.000 kr.	65.942 kr./m²
Blomstervangen 10 4500 Nykøbing Sj	69 m²	437 m	18-06-2026	1.825.000 kr.	26.449 kr./m²
Laur Nielsensvej 19 4500 Nykøbing Sj	65 m²	372 m	09-03-2026	2.305.000 kr.	35.462 kr./m²
Skærbyholmsvej 15 4500 Nykøbing Sj	71 m²	628 m	18-05-2026	3.250.000 kr.	45.775 kr./m²
Vibo Vestvej 13 4500 Nykøbing Sj	71 m²	631 m	22-09-2024	3.875.000 kr.	54.577 kr./m²
Skærby Bakke 3 4500 Nykøbing Sj	62 m²	59 m	16-07-2026	2.550.000 kr.	41.129 kr./m²
Fyrrestien 9, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	68 m²	773 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Koglestien 8 4500 Nykøbing Sj	67 m²	665 m	14-09-2025	1.445.000 kr.	21.567 kr./m²
Cederstien 7A 4500 Nykøbing Sj	69 m²	898 m	15-10-2024	3.300.000 kr.	47.826 kr./m²
Lynghækken 26 4500 Nykøbing Sj	69 m²	1,0 km	04-02-2026	1.985.000 kr.	28.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu