Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Frørup Byvej 5

Villa · 185 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.945 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1997. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.289 kr/m².1.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrørup gns: 7.212 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 11.688 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.637.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+161,96 pct. siden jul. 1995
317k927k1,5M2,1M2,8M19931997200120052009201420182022202614. jul. 1995500.000 kr.25. okt. 2002732.155 kr.31. okt. 2003446.000 kr.31. mar. 2006440.190 kr.28. apr. 2009500.000 kr.31. dec. 2010625.000 kr.I dag · vores estimat1.637.244 kr.Markedet · 1993601.250 kr.Markedet · 1994653.235 kr.Markedet · 1995475.080 kr.Markedet · 1996648.055 kr.Markedet · 19971.168.645 kr.Markedet · 1998900.765 kr.Markedet · 1999820.475 kr.Markedet · 20001.208.605 kr.Markedet · 20011.031.190 kr.Markedet · 2002887.075 kr.Markedet · 20031.211.750 kr.Markedet · 20041.213.970 kr.Markedet · 20051.296.295 kr.Markedet · 20061.546.045 kr.Markedet · 20071.445.220 kr.Markedet · 20082.214.820 kr.Markedet · 20091.074.110 kr.Markedet · 20101.778.035 kr.Markedet · 20111.128.130 kr.Markedet · 2013722.610 kr.Markedet · 20141.321.455 kr.Markedet · 20151.664.075 kr.Markedet · 2016545.935 kr.Markedet · 20171.685.905 kr.Markedet · 20181.307.765 kr.Markedet · 20191.403.040 kr.Markedet · 20201.669.440 kr.Markedet · 20211.606.910 kr.Markedet · 20221.657.230 kr.Markedet · 20231.334.220 kr.Markedet · 2024975.875 kr.Markedet · 20251.578.420 kr.Markedet · 20261.707.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1995 · Alm. Salg
500.000 kr.
25. okt. 2002 · Alm. Salg
732.155 kr.
31. okt. 2003 · Alm. Salg
446.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg
440.190 kr.
28. apr. 2009 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte440.190 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte446.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte732.155 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte500.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frørup Byvej 3B
5871 Frørup		201 m²86 m21-05-20261.700.000 kr.8.458 kr./m²
Toftvej 3
5871 Frørup		175 m²136 m05-03-2024695.000 kr.3.971 kr./m²
Folden 7
5871 Frørup		166 m²109 m14-03-2024950.000 kr.5.723 kr./m²
Frørupvej 22A
5871 Frørup		172 m²516 m17-12-20241.080.000 kr.6.279 kr./m²
Svinget 12
5871 Frørup		153 m²258 m25-08-20261.595.000 kr.10.425 kr./m²
Egemosevej 7
5871 Frørup		160 m²1,2 km02-11-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Højbovej 2
5871 Frørup		237 m²284 m28-05-20262.450.000 kr.10.338 kr./m²
Sludevej 2, Frederikshøj
5871 Frørup		162 m²1,9 km15-08-20241.900.000 kr.11.728 kr./m²
Sneverkilde 6
5871 Frørup		150 m²1,4 km18-09-2025675.000 kr.4.500 kr./m²
Svinget 18
5871 Frørup		118 m²210 m28-08-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden