Blåhøjvænget 12, Stavtrup

Villa · 155 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 706 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 155 m².5.326.885 kr.
2Vores vurdering6.788.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,17 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.014.444 kr.
I dag · vores estimat: 6.788.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.014.444 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup 8260 Viby J	183 m²	43 m	18-09-2024	7.450.000 kr.	40.710 kr./m²
Blåhøjtoften 48, Stavtrup 8260 Viby J	155 m²	322 m	18-05-2025	5.450.000 kr.	35.161 kr./m²
Blåhøjtoften 50, Stavtrup 8260 Viby J	156 m²	349 m	20-08-2025	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup 8260 Viby J	150 m²	228 m	23-01-2024	5.625.000 kr.	37.500 kr./m²
Råhøjvej 68D, Stavtrup 8260 Viby J	161 m²	189 m	30-03-2025	14.900.000 kr.	92.547 kr./m²
Råhøjen 12 8260 Viby J	158 m²	439 m	31-07-2026	5.750.000 kr.	36.392 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup 8260 Viby J	148 m²	262 m	14-02-2024	5.698.000 kr.	38.500 kr./m²
Vestergårdsvangen 138, Stavtrup 8260 Viby J	155 m²	764 m	13-12-2024	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup 8260 Viby J	172 m²	111 m	14-08-2025	5.750.000 kr.	33.430 kr./m²
Stavtrupvej 60, Stavtrup 8260 Viby J	153 m²	906 m	04-11-2025	4.300.000 kr.	28.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu