Lystrupvej 26

Fritidshus · 72 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.650 kr/m².2.530.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 24.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 31.643 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.932.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,85 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1987Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystrupvej 48 3550 Slangerup	62 m²	353 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²
Skovvej 14 3550 Slangerup	72 m²	4,2 km	12-03-2026	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Bøgevang 16, Buresø 3550 Slangerup	83 m²	3,3 km	04-01-2025	4.125.000 kr.	49.699 kr./m²
Toften 14, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	3,4 km	06-09-2025	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Bøgevang 39, Buresø 3550 Slangerup	86 m²	3,2 km	11-08-2024	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Pilevangen 28, Lystrup 3550 Slangerup	107 m²	957 m	06-11-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Engkæret 4, Buresø 3550 Slangerup	80 m²	4,7 km	29-05-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Vendevej 8, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	4,7 km	29-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Klokkestien 15, Buresø 3550 Slangerup	82 m²	5,0 km	07-08-2026	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Pilevangen 6, Lystrup 3550 Slangerup	120 m²	859 m	11-04-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu