Børglumvej 13, 1. tv, Tjørring

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 1585 m²
Bebygget areal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.592 kr/m².1.097.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBørglumvej gns: 10.760 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.124 kr/m²-46,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering984.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,13 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2010 · Alm. Salg: 875.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg945.000 kr.
2010okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børglumvej 21, 1. th, Tjørring 7400 Herning	88 m²	50 m	17-07-2025	925.000 kr.	10.511 kr./m²
Børglumvej 39, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	100 m²	43 m	02-07-2024	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
Børglumvej 33, 1. th, Tjørring 7400 Herning	100 m²	74 m	18-06-2026	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
Børglumvej 33, 1. th. 7400 Herning	100 m²	74 m	18-06-2026	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
Børglumvej 11, st. tv, Tjørring 7400 Herning	132 m²	12 m	07-11-2024	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Børglumvej 3, st. tv, Tjørring 7400 Herning	132 m²	70 m	03-03-2024	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Børglumvej 1, st. tv, Tjørring 7400 Herning	155 m²	76 m	15-06-2025	1.750.000 kr.	11.290 kr./m²
Spøttrupvej 38, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	75 m²	271 m	03-12-2025	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Spøttrupvej 4, 1. th, Tjørring 7400 Herning	75 m²	311 m	18-02-2024	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Spøttrupvej 30, 1. th, Tjørring 7400 Herning	75 m²	312 m	30-07-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu