Thorsvænge 8

Villa · 162 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 911 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.155 kr/m².2.853.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvænge gns: 18.852 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²+22,20 pct.
3Vores vurdering3.395.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,59 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2010 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.395.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	157 m	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Thorsvænge 48 4673 Rødvig Stevns	152 m²	242 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	73 m	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Thorsvænge 123 4673 Rødvig Stevns	151 m²	247 m	28-10-2024	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 221 4673 Rødvig Stevns	159 m²	684 m	01-07-2025	2.915.000 kr.	18.333 kr./m²
Thorsvænge 93 4673 Rødvig Stevns	151 m²	348 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Thorsvænge 249 4673 Rødvig Stevns	151 m²	469 m	21-04-2025	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	156 m	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	165 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	332 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu