Rønnevangsparken 7

Villa · 142 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.790 kr/m².2.476.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnevangsparken gns: 19.861 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²+34,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.661.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,83 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.661.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2009Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevangsparken 28 8751 Gedved	108 m²	113 m	27-08-2024	2.145.000 kr.	19.861 kr./m²
Rønnevangsparken 30 8751 Gedved	108 m²	124 m	01-04-2025	2.185.000 kr.	20.231 kr./m²
Rønnevangsparken 15 8751 Gedved	181 m²	94 m	07-11-2024	3.955.000 kr.	21.851 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	347 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	347 m	25-05-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Tonrå 11 8751 Gedved	141 m²	475 m	10-10-2024	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Brøndager 58 8751 Gedved	140 m²	469 m	10-01-2024	2.475.000 kr.	17.679 kr./m²
Gartneralléen 7 8751 Gedved	144 m²	478 m	07-07-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Kildeager 13 8751 Gedved	147 m²	334 m	07-04-2024	1.875.000 kr.	12.755 kr./m²
Kildeager 14 8751 Gedved	139 m²	486 m	26-09-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu