Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vestergårdsvej 41, Tyrsted

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i TyrstedMedian pris/m² for villa i Tyrsted (8700, sidste 24 mdr.): 16.340 kr/m² × 150 m².2.451.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.323.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,45 pct. siden apr. 2019
576k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.575.000 kr.31. aug. 20253.075.000 kr.I dag · vores estimat2.323.256 kr.Markedet · 1992579.300 kr.Markedet · 1993591.300 kr.Markedet · 1994719.400 kr.Markedet · 1995670.200 kr.Markedet · 1996794.400 kr.Markedet · 1997779.250 kr.Markedet · 1998789.450 kr.Markedet · 1999967.800 kr.Markedet · 2000976.950 kr.Markedet · 20011.049.100 kr.Markedet · 2002863.100 kr.Markedet · 20031.080.300 kr.Markedet · 2004955.800 kr.Markedet · 20051.238.700 kr.Markedet · 20061.574.400 kr.Markedet · 20071.688.100 kr.Markedet · 20081.911.000 kr.Markedet · 20092.022.450 kr.Markedet · 20101.828.050 kr.Markedet · 20111.708.350 kr.Markedet · 20121.378.350 kr.Markedet · 20131.339.800 kr.Markedet · 20141.383.450 kr.Markedet · 20151.846.950 kr.Markedet · 20161.712.250 kr.Markedet · 20171.674.300 kr.Markedet · 20181.825.350 kr.Markedet · 20191.816.050 kr.Markedet · 20202.244.600 kr.Markedet · 20212.446.200 kr.Markedet · 20222.309.550 kr.Markedet · 20232.409.450 kr.Markedet · 20242.387.550 kr.Markedet · 20252.424.000 kr.Markedet · 20262.522.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 84, Tyrsted
8700 Horsens		152 m²125 m10-09-20251.745.000 kr.11.480 kr./m²
Vestergårdsvej 51, Tyrsted
8700 Horsens		173 m²156 m17-06-20262.935.000 kr.16.965 kr./m²
Vestergårdsvej 51, Tyrsted
8700 Horsens		173 m²156 m07-08-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Vestergårdsvej 49, Tyrsted
8700 Horsens		126 m²130 m21-07-20252.295.000 kr.18.214 kr./m²
Vestergårdsvej 43, Tyrsted
8700 Horsens		115 m²22 m28-05-20241.835.000 kr.15.957 kr./m²
Vestergårdsvej 70, Tyrsted
8700 Horsens		187 m²56 m17-06-20252.550.000 kr.13.636 kr./m²
Firkløvervej 73
8700 Horsens		149 m²182 m28-01-20251.895.000 kr.12.718 kr./m²
Lupinvej 17
8700 Horsens		150 m²266 m31-03-20251.585.000 kr.10.567 kr./m²
Lupinvej 17A
8700 Horsens		151 m²299 m12-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²
Skolevænget 15
8700 Horsens		150 m²469 m27-11-20252.650.000 kr.17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden