Birkeholtvej 24, Nollund

Villa · 234 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 10.181 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 10181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.231 kr/m².3.068.055 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.427.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,29 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2008Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1946sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeholtvej 2 7200 Grindsted	202 m²	1,8 km	10-09-2026	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Nørbovej 8, Nollund 7200 Grindsted	209 m²	1,9 km	24-02-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Loftvej 15, Loft 7200 Grindsted	245 m²	2,7 km	22-07-2024	2.350.000 kr.	9.592 kr./m²
Lundhedevej 19, Modvig 7200 Grindsted	243 m²	3,0 km	22-08-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Ågeslundvej 19 7200 Grindsted	252 m²	3,2 km	09-02-2025	3.850.000 kr.	15.278 kr./m²
Ågeslundvej 3 7200 Grindsted	219 m²	3,5 km	24-09-2026	1.650.000 kr.	7.534 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	3,5 km	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²
Engsøparken 119 7200 Grindsted	236 m²	4,2 km	03-03-2026	6.100.000 kr.	25.847 kr./m²
Engsøparken 207 7200 Grindsted	229 m²	4,1 km	10-08-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Åglimt 31 7200 Grindsted	233 m²	4,4 km	14-08-2025	4.575.000 kr.	19.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu