Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Møllemarksvej 19, Bolbro

Villa · 167 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 646 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 167 m².3.284.222 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.434.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,42 pct. siden dec. 2010
198k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20102.695.000 kr.I dag · vores estimat3.434.074 kr.Markedet · 1992763.524 kr.Markedet · 1993687.539 kr.Markedet · 1994849.696 kr.Markedet · 1995888.774 kr.Markedet · 19961.134.431 kr.Markedet · 19971.046.923 kr.Markedet · 1998811.620 kr.Markedet · 1999280.894 kr.Markedet · 20001.146.455 kr.Markedet · 2001842.682 kr.Markedet · 2002965.928 kr.Markedet · 20031.122.240 kr.Markedet · 20041.201.231 kr.Markedet · 2005432.029 kr.Markedet · 20062.769.027 kr.Markedet · 20072.066.124 kr.Markedet · 20081.943.212 kr.Markedet · 20091.457.910 kr.Markedet · 20101.879.251 kr.Markedet · 20111.789.238 kr.Markedet · 20122.181.688 kr.Markedet · 20131.212.921 kr.Markedet · 20141.887.768 kr.Markedet · 20152.671.666 kr.Markedet · 20162.086.665 kr.Markedet · 20172.487.465 kr.Markedet · 20182.775.540 kr.Markedet · 20191.554.770 kr.Markedet · 20202.767.357 kr.Markedet · 20212.966.254 kr.Markedet · 20222.627.077 kr.Markedet · 20232.621.232 kr.Markedet · 20243.127.743 kr.Markedet · 20252.615.888 kr.Markedet · 20262.945.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.434.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarksvej 9, Bolbro
5200 Odense V		136 m²112 m11-01-20243.395.000 kr.24.963 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²135 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Møllemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		127 m²129 m12-05-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²166 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²324 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²604 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²192 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²99 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Tirsvej 1, Bolbro
5200 Odense V		160 m²647 m24-04-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²88 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden