Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensgade 9B

Rækkehus · 108 m² · bygget 1735

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1735, renoveret i 1997. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1735
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.460 kr/m².2.092.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 17.170 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (291 år)Huset er 291 år gammelt (opført 1735). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.728.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,62 pct. siden sep. 2010
440k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2010684.329 kr.I dag · vores estimat1.728.759 kr.Markedet · 1992489.456 kr.Markedet · 1993481.788 kr.Markedet · 1994552.420 kr.Markedet · 1995839.700 kr.Markedet · 1996597.996 kr.Markedet · 1997683.208 kr.Markedet · 1998830.736 kr.Markedet · 1999947.808 kr.Markedet · 2000987.228 kr.Markedet · 2001905.148 kr.Markedet · 20021.520.856 kr.Markedet · 2003779.544 kr.Markedet · 2004867.564 kr.Markedet · 20051.110.240 kr.Markedet · 20061.225.584 kr.Markedet · 20071.348.704 kr.Markedet · 20081.852.416 kr.Markedet · 20091.549.476 kr.Markedet · 20101.593.216 kr.Markedet · 20111.394.496 kr.Markedet · 20121.165.104 kr.Markedet · 20131.321.164 kr.Markedet · 20141.459.620 kr.Markedet · 20151.241.244 kr.Markedet · 20161.486.188 kr.Markedet · 20171.193.400 kr.Markedet · 20181.413.180 kr.Markedet · 20191.480.140 kr.Markedet · 20201.358.316 kr.Markedet · 20211.589.652 kr.Markedet · 20221.504.872 kr.Markedet · 20231.588.248 kr.Markedet · 20241.418.148 kr.Markedet · 20251.396.440 kr.Markedet · 20261.530.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
684.329 kr.
I dag · vores estimat
1.728.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, andet684.329 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1735Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 98
7000 Fredericia		119 m²664 m30-09-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²672 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²448 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²539 m14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²717 m16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²
Danmarksgade 43
7000 Fredericia		116 m²313 m21-05-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²790 m22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²209 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²927 m14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Anders Billes Vej 34
7000 Fredericia		106 m²1,2 km07-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden