Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Liljebakken 14

Villa · 196 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.423 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.783 kr/m².2.232.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiljebakken gns: 6.263 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-47,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.019.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,56 pct. siden nov. 2010
591k1,1M1,6M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20101.100.000 kr.I dag · vores estimat2.019.184 kr.Markedet · 1992815.556 kr.Markedet · 1993837.116 kr.Markedet · 1994956.480 kr.Markedet · 1995786.156 kr.Markedet · 1996943.152 kr.Markedet · 1997927.864 kr.Markedet · 19981.041.740 kr.Markedet · 19991.217.552 kr.Markedet · 2000866.712 kr.Markedet · 2001957.068 kr.Markedet · 20021.159.732 kr.Markedet · 20031.211.476 kr.Markedet · 20041.385.720 kr.Markedet · 20051.289.680 kr.Markedet · 20061.621.312 kr.Markedet · 20071.557.808 kr.Markedet · 20082.141.300 kr.Markedet · 20091.547.420 kr.Markedet · 20101.777.328 kr.Markedet · 20111.721.468 kr.Markedet · 20121.693.832 kr.Markedet · 20131.744.008 kr.Markedet · 20141.576.036 kr.Markedet · 20151.607.788 kr.Markedet · 20161.866.704 kr.Markedet · 20171.222.844 kr.Markedet · 20181.473.724 kr.Markedet · 20191.493.912 kr.Markedet · 20201.902.768 kr.Markedet · 20211.895.712 kr.Markedet · 20221.616.020 kr.Markedet · 20232.044.280 kr.Markedet · 20241.806.728 kr.Markedet · 20251.798.692 kr.Markedet · 20262.200.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljebakken 1
8500 Grenaa		120 m²90 m25-03-2024730.000 kr.6.083 kr./m²
Slåenbakken 6
8500 Grenaa		187 m²361 m18-03-20242.450.000 kr.13.102 kr./m²
Hasselbakken 1
8500 Grenaa		182 m²171 m04-11-20253.500.000 kr.19.231 kr./m²
Jasminvej 14
8500 Grenaa		202 m²510 m02-05-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Anemonevej 18
8500 Grenaa		192 m²633 m24-06-20251.698.000 kr.8.844 kr./m²
Kvædevej 13
8500 Grenaa		185 m²388 m03-03-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²818 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Hasselbakken 5
8500 Grenaa		214 m²200 m04-06-20243.134.000 kr.14.645 kr./m²
Anemonevej 24
8500 Grenaa		188 m²626 m13-02-20251.575.000 kr.8.378 kr./m²
Krokusvej 5
8500 Grenaa		186 m²561 m02-10-20251.615.000 kr.8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden