Egholmvej 30

Villa · 90 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.612 kr/m².6.775.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmvej gns: 50.400 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-34,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.668.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,66 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.668.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmvej 42 2720 Vanløse	114 m²	118 m	03-12-2024	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Egholmvej 76 2720 Vanløse	125 m²	448 m	30-10-2024	6.300.000 kr.	50.400 kr./m²
Egholmvej 22 2720 Vanløse	130 m²	126 m	07-11-2024	6.700.000 kr.	51.538 kr./m²
Egholmvej 49 2720 Vanløse	139 m²	207 m	15-07-2025	10.495.000 kr.	75.504 kr./m²
Egholmvej 43 2720 Vanløse	157 m²	150 m	26-03-2024	6.900.000 kr.	43.949 kr./m²
Tyborøn Allé 90 2720 Vanløse	90 m²	395 m	11-10-2024	6.295.000 kr.	69.944 kr./m²
Tybjergvej 59 2720 Vanløse	90 m²	476 m	16-02-2025	5.770.000 kr.	64.111 kr./m²
Vangsåvej 8 2720 Vanløse	86 m²	413 m	29-09-2024	5.900.000 kr.	68.605 kr./m²
Lyngholmvej 20 2720 Vanløse	93 m²	535 m	09-04-2024	6.640.000 kr.	71.398 kr./m²
Nordbyvej 33 2720 Vanløse	90 m²	864 m	17-09-2026	8.050.000 kr.	89.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu