Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 8260 Viby J

Salamandervænget 76, Stavtrup

Villa · 174 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 174 m².5.979.858 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.231.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+669,29 pct. siden feb. 2011
774k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2011810.000 kr.I dag · vores estimat6.231.209 kr.Markedet · 1992928.464 kr.Markedet · 1993773.778 kr.Markedet · 1994847.380 kr.Markedet · 19951.388.346 kr.Markedet · 19961.268.982 kr.Markedet · 19971.508.406 kr.Markedet · 1998798.312 kr.Markedet · 19991.695.978 kr.Markedet · 20002.192.400 kr.Markedet · 20011.975.770 kr.Markedet · 20021.622.898 kr.Markedet · 20032.052.852 kr.Markedet · 20041.954.020 kr.Markedet · 20052.807.316 kr.Markedet · 20063.976.770 kr.Markedet · 20071.442.460 kr.Markedet · 20083.304.608 kr.Markedet · 2009948.126 kr.Markedet · 20102.953.998 kr.Markedet · 20113.492.180 kr.Markedet · 20123.774.756 kr.Markedet · 20132.724.318 kr.Markedet · 20142.528.220 kr.Markedet · 20154.145.550 kr.Markedet · 20164.023.750 kr.Markedet · 20174.138.068 kr.Markedet · 20184.385.322 kr.Markedet · 20194.086.912 kr.Markedet · 20204.926.114 kr.Markedet · 20215.620.722 kr.Markedet · 20225.492.832 kr.Markedet · 20235.399.046 kr.Markedet · 20246.070.512 kr.Markedet · 20256.282.096 kr.Markedet · 20266.322.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
6.231.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012810.000 kr.
  • 2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salamandervænget 84, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²66 m01-02-20255.298.000 kr.24.192 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²111 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²154 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²186 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²350 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Vestermarken 11, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²547 m01-09-20266.995.000 kr.40.201 kr./m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup
8260 Viby J		168 m²343 m01-10-20244.650.000 kr.27.679 kr./m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²571 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²207 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²477 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden