Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Fridtjof Nansens Vej 18

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.188 kr/m².2.286.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFridtjof gns: 16.597 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: 4 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.068.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,55 pct. siden nov. 2010
545k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20102.450.000 kr.I dag · vores estimat2.068.977 kr.Markedet · 1992545.280 kr.Markedet · 1993720.000 kr.Markedet · 1994710.400 kr.Markedet · 1995817.120 kr.Markedet · 1996855.200 kr.Markedet · 19971.103.360 kr.Markedet · 19981.333.280 kr.Markedet · 19991.155.360 kr.Markedet · 20001.092.000 kr.Markedet · 20011.196.160 kr.Markedet · 20021.155.200 kr.Markedet · 20031.149.280 kr.Markedet · 20041.301.280 kr.Markedet · 20051.272.480 kr.Markedet · 20061.637.600 kr.Markedet · 20071.911.520 kr.Markedet · 20081.500.480 kr.Markedet · 20091.763.840 kr.Markedet · 20101.101.920 kr.Markedet · 20111.833.280 kr.Markedet · 20121.625.280 kr.Markedet · 20131.945.600 kr.Markedet · 20141.173.920 kr.Markedet · 20151.886.240 kr.Markedet · 20161.976.000 kr.Markedet · 20172.198.400 kr.Markedet · 20182.110.240 kr.Markedet · 20192.026.080 kr.Markedet · 20202.343.680 kr.Markedet · 20212.395.840 kr.Markedet · 20222.628.640 kr.Markedet · 20232.227.840 kr.Markedet · 20242.584.640 kr.Markedet · 20252.325.280 kr.Markedet · 20262.330.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridtjof Nansens Vej 49
6715 Esbjerg N		177 m²223 m21-11-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 1
6715 Esbjerg N		137 m²89 m20-05-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 70
6715 Esbjerg N		121 m²178 m27-01-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 42
6715 Esbjerg N		113 m²73 m18-02-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Hans Egedes Vej 19
6715 Esbjerg N		163 m²366 m22-06-20252.898.000 kr.17.779 kr./m²
Hans Egedes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²371 m29-04-20241.648.000 kr.10.564 kr./m²
Poppelvangen 16
6715 Esbjerg N		161 m²555 m24-07-20262.748.000 kr.17.068 kr./m²
Roald Amundsens Vej 11
6715 Esbjerg N		171 m²128 m25-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²
Roald Amundsens Vej 20
6715 Esbjerg N		168 m²293 m09-10-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Lerhøjs Alle 20
6715 Esbjerg N		156 m²585 m02-04-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden