Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sofiendalvej 18, Strib

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.083 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1083 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 173 m².3.391.492 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.590.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,88 pct. siden dec. 2010
439k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.600.000 kr.I dag · vores estimat2.590.158 kr.Markedet · 1992609.306 kr.Markedet · 1993833.860 kr.Markedet · 1994772.272 kr.Markedet · 1995706.705 kr.Markedet · 1996439.420 kr.Markedet · 1997990.252 kr.Markedet · 19981.248.714 kr.Markedet · 1999945.445 kr.Markedet · 20001.604.748 kr.Markedet · 20011.329.159 kr.Markedet · 20021.615.993 kr.Markedet · 20031.503.716 kr.Markedet · 20041.459.428 kr.Markedet · 20051.461.331 kr.Markedet · 20062.029.290 kr.Markedet · 20071.847.467 kr.Markedet · 20082.711.256 kr.Markedet · 20092.023.062 kr.Markedet · 20102.264.051 kr.Markedet · 20112.166.306 kr.Markedet · 20122.035.345 kr.Markedet · 20132.126.862 kr.Markedet · 20142.212.670 kr.Markedet · 20152.018.391 kr.Markedet · 20162.137.069 kr.Markedet · 20172.020.986 kr.Markedet · 20182.456.254 kr.Markedet · 20192.314.394 kr.Markedet · 20202.640.672 kr.Markedet · 20212.876.644 kr.Markedet · 20222.969.545 kr.Markedet · 20233.110.713 kr.Markedet · 20243.270.046 kr.Markedet · 20253.181.124 kr.Markedet · 20263.466.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofiendalvej 49, Strib
5500 Middelfart		157 m²464 m04-12-20242.945.000 kr.18.758 kr./m²
Sofiendalvej 122, Strib
5500 Middelfart		156 m²442 m04-11-20252.310.000 kr.14.808 kr./m²
Sofiendalvej 1, Strib
5500 Middelfart		131 m²58 m15-07-20261.759.000 kr.13.427 kr./m²
Sofiendalvej 120, Strib
5500 Middelfart		134 m²413 m11-06-20251.670.000 kr.12.463 kr./m²
Sofiendalvej 41, Strib
5500 Middelfart		132 m²520 m26-03-20242.495.000 kr.18.902 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib
5500 Middelfart		114 m²30 m20-10-20241.730.000 kr.15.175 kr./m²
Sofiendalvej 82, Strib
5500 Middelfart		225 m²369 m27-05-20263.125.000 kr.13.889 kr./m²
Møllebakken 55, Strib
5500 Middelfart		174 m²202 m22-02-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Carl Nielsens Vej 17, Strib
5500 Middelfart		173 m²425 m06-04-20252.700.000 kr.15.607 kr./m²
Møllebakken 27, Strib
5500 Middelfart		167 m²228 m20-08-20243.140.000 kr.18.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden