Gl Thyregodvej 69

Villa · 187 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.073 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 2073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.678 kr/m².2.134.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.853 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-10,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.276.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,86 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.276.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2010nov.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Thyregodvej 35 7330 Brande	200 m²	406 m	04-05-2026	2.550.000 kr.	12.750 kr./m²
Gl Thyregodvej 2 7330 Brande	200 m²	708 m	23-11-2024	1.650.000 kr.	8.250 kr./m²
Gl Thyregodvej 27 7330 Brande	163 m²	465 m	18-05-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Gl Thyregodvej 37 7330 Brande	160 m²	383 m	30-10-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Skovbrynet 135 7330 Brande	187 m²	414 m	07-10-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Skovvej 1B 7330 Brande	182 m²	266 m	13-06-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Fyrrevænget 10 7330 Brande	190 m²	379 m	12-08-2025	3.560.000 kr.	18.737 kr./m²
Plantagevej 10 7330 Brande	172 m²	150 m	29-04-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²
Engtoften 34 7330 Brande	185 m²	779 m	02-07-2025	2.585.000 kr.	13.973 kr./m²
Engtoften 70 7330 Brande	188 m²	869 m	07-08-2025	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu