Grønnevej 2, Dalby Strand

Fritidshus · 31 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 1.231 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1231 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 31 m².664.020 kr.
2Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering738.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+129,55 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 269.275 kr.
31. aug. 2001 · Alm. Salg: 205.000 kr.
20. okt. 2010 · Alm. Salg: 525.000 kr.
30. maj 2026 · Alm. Salg: 321.600 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg: 321.600 kr.
I dag · vores estimat: 738.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel321.600 kr.
majEjerskifte321.600 kr.
2010okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2001aug.Solgt, alm. frit salg205.000 kr.
2000sep.Ejerskifte269.275 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	53 m	22-09-2025	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Koglevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	39 m²	191 m	17-09-2025	845.000 kr.	21.667 kr./m²
Ahornvej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	37 m²	1,3 km	03-12-2024	880.000 kr.	23.784 kr./m²
Rugvænget 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	42 m²	631 m	25-09-2024	795.000 kr.	18.929 kr./m²
Thorvald Jensensvej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	102 m	13-01-2026	1.045.000 kr.	23.222 kr./m²
Fasanvej 5, Dalby 4281 Gørlev	42 m²	1,4 km	15-01-2025	665.000 kr.	15.833 kr./m²
Engvangen 7, Kr Hels Str 4281 Gørlev	41 m²	1,7 km	10-06-2026	1.150.000 kr.	28.049 kr./m²
Bygvænget 6, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	712 m	12-08-2026	904.995 kr.	20.111 kr./m²
Brovejen 38, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	35 m²	3,9 km	06-11-2023	510.000 kr.	14.571 kr./m²
Koglevej 11, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	117 m	05-05-2026	955.000 kr.	19.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu