Østervang 16, Svallerup

Landejendom · 190 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 40.891 m², 5 værelser, opført i 1883. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1883
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 40891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.500 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.403 kr/m².4.920.100 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.098.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,33 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.098.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel2.495.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 23, Svallerup 4400 Kalundborg	175 m²	495 m	03-02-2025	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Præstemarken 11, Svallerup 4400 Kalundborg	204 m²	1,0 km	20-01-2025	14.550.000 kr.	71.324 kr./m²
Svallerup Landevej 23, Svallerup 4400 Kalundborg	147 m²	685 m	02-12-2024	12.986.000 kr.	88.340 kr./m²
Gl Sorøvej 49 4400 Kalundborg	201 m²	3,9 km	28-10-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Støvlemosen 8, Svallerup 4400 Kalundborg	145 m²	2,9 km	21-12-2023	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse 4400 Kalundborg	215 m²	3,9 km	17-11-2024	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Frankerupvej 38, Værslev 4400 Kalundborg	195 m²	5,3 km	29-11-2025	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Søstremosevej 23 4400 Kalundborg	192 m²	6,0 km	16-08-2024	1.950.000 kr.	10.156 kr./m²
Sønderstrandsvej 30 4400 Kalundborg	196 m²	7,5 km	27-11-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Kærby Enge 1 4400 Kalundborg	209 m²	7,2 km	03-12-2025	2.570.000 kr.	12.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu