Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6650 Brørup

Adsersbølvej 6, Surhave

Landejendom · 225 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 540.210 m², 6 værelser, opført i 1856, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
540210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.159.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.182 kr/m².5.478.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdsersbølvej gns: 29.152 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 10.256 kr/m²+184,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)540210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.025.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,64 pct. siden sep. 2010
206k7,4M14,6M21,8M29,1M1995199820022005200820112014201720202023202616. sep. 20103.450.000 kr.I dag · vores estimat7.025.601 kr.Markedet · 19954.573.800 kr.Markedet · 19961.162.800 kr.Markedet · 19972.052.225 kr.Markedet · 19983.123.675 kr.Markedet · 20008.920.800 kr.Markedet · 2001937.575 kr.Markedet · 20021.519.200 kr.Markedet · 20034.333.275 kr.Markedet · 20042.225.700 kr.Markedet · 20055.350.275 kr.Markedet · 20065.249.925 kr.Markedet · 20075.092.200 kr.Markedet · 20083.380.850 kr.Markedet · 20091.478.475 kr.Markedet · 20101.661.400 kr.Markedet · 20113.220.425 kr.Markedet · 2012596.250 kr.Markedet · 20132.029.275 kr.Markedet · 20143.978.000 kr.Markedet · 20152.273.175 kr.Markedet · 20163.046.950 kr.Markedet · 20171.066.275 kr.Markedet · 20183.389.625 kr.Markedet · 20192.273.175 kr.Markedet · 20203.394.350 kr.Markedet · 20212.198.475 kr.Markedet · 20223.772.350 kr.Markedet · 20237.083.000 kr.Markedet · 20241.886.625 kr.Markedet · 202524.341.175 kr.Markedet · 20262.892.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2010 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.025.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adsersbølvej 17, Adsersbøl
6650 Brørup		286 m²4,1 km08-02-20242.450.000 kr.8.566 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær
6650 Brørup		207 m²1,7 km20-03-20255.100.000 kr.24.638 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		211 m²1,9 km20-05-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Møllevej 4, Surhave
6650 Brørup		186 m²1,1 km18-09-20241.720.000 kr.9.247 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		250 m²1,9 km09-02-202534.300.000 kr.137.200 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl
6650 Brørup		181 m²1,6 km02-05-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl
6650 Brørup		140 m²1,3 km10-04-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup
6650 Brørup		170 m²2,9 km29-06-20252.310.000 kr.13.588 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl
6650 Brørup		192 m²4,4 km29-02-20241.575.000 kr.8.203 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling
6650 Brørup		208 m²5,0 km01-06-20242.375.000 kr.11.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden