Dyssemosen 33, Ejby

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 179 m².3.442.349 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.801.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,56 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.801.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 10A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	183 m²	403 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Lorentzensvej 3 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	788 m	29-06-2026	2.745.000 kr.	15.250 kr./m²
Askevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	939 m	09-02-2024	3.125.000 kr.	17.361 kr./m²
Margrethevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	951 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	18.820 kr./m²
Margrethevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	911 m	22-01-2026	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Strædet 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	399 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Claus Henrisvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	186 m²	924 m	30-01-2024	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Egevej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	826 m	24-02-2024	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Ingridsvej 102, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	1,2 km	10-01-2024	3.375.000 kr.	19.286 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	167 m²	892 m	29-05-2026	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu