Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2730 Herlev

Bøgebakken 1

Villa · 242 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.466 kr/m².4.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebakken gns: 29.729 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.529.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,18 pct. siden okt. 2010
1,3M3,7M6,1M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.800.000 kr.I dag · vores estimat6.529.162 kr.Markedet · 19921.483.218 kr.Markedet · 19931.444.740 kr.Markedet · 19941.753.290 kr.Markedet · 19951.463.374 kr.Markedet · 19961.667.138 kr.Markedet · 19972.404.754 kr.Markedet · 19982.854.874 kr.Markedet · 19992.707.738 kr.Markedet · 20002.747.910 kr.Markedet · 20013.042.908 kr.Markedet · 20023.050.410 kr.Markedet · 20033.031.534 kr.Markedet · 20043.227.312 kr.Markedet · 20054.513.300 kr.Markedet · 20066.182.858 kr.Markedet · 20076.478.340 kr.Markedet · 20085.378.692 kr.Markedet · 20094.680.038 kr.Markedet · 20105.050.540 kr.Markedet · 20115.771.942 kr.Markedet · 20124.348.014 kr.Markedet · 20135.274.390 kr.Markedet · 20144.529.030 kr.Markedet · 20155.370.222 kr.Markedet · 20165.786.946 kr.Markedet · 20175.646.586 kr.Markedet · 20185.682.160 kr.Markedet · 20196.066.214 kr.Markedet · 20206.571.510 kr.Markedet · 20217.648.168 kr.Markedet · 20228.616.652 kr.Markedet · 20237.650.346 kr.Markedet · 20247.912.674 kr.Markedet · 20258.574.544 kr.Markedet · 202610.817.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.529.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.800.000 kr.
  • 1979feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 14
2730 Herlev		176 m²145 m06-02-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²
Bøgebakken 5
2730 Herlev		158 m²48 m09-02-20244.800.000 kr.30.380 kr./m²
Bøgebakken 11
2730 Herlev		142 m²98 m08-09-20243.970.000 kr.27.958 kr./m²
Kærnestykket 2
2730 Herlev		239 m²597 m22-07-20246.600.000 kr.27.615 kr./m²
Græshavevej 10
2730 Herlev		211 m²168 m06-07-20266.900.000 kr.32.701 kr./m²
Tvedvangen 233
2730 Herlev		213 m²324 m19-08-20244.300.000 kr.20.188 kr./m²
Tvedvangen 218
2730 Herlev		216 m²445 m26-03-20263.800.000 kr.17.593 kr./m²
Mosebyvej 43
2730 Herlev		226 m²906 m30-04-20243.500.000 kr.15.487 kr./m²
Mosedraget 10
2730 Herlev		210 m²433 m16-07-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Lidsøvej 57
2730 Herlev		216 m²640 m06-08-20254.150.000 kr.19.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden