Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6980 Tim

Østerbyvej 3

Landejendom · 186 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 75.141 m², 8 værelser, opført i 1924. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
75141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.267 kr/m².4.480.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)75141 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.235.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,85 pct. siden dec. 2010
389k6,3M12,3M18,2M24,1M19952000200320092013201620192022202514. dec. 20102.195.000 kr.I dag · vores estimat2.235.686 kr.Markedet · 19951.222.206 kr.Markedet · 19983.959.940 kr.Markedet · 1999509.082 kr.Markedet · 20001.062.804 kr.Markedet · 2001704.568 kr.Markedet · 20027.241.724 kr.Markedet · 20031.221.462 kr.Markedet · 2007573.066 kr.Markedet · 20081.240.062 kr.Markedet · 2009923.304 kr.Markedet · 20102.886.162 kr.Markedet · 20121.602.948 kr.Markedet · 20131.247.502 kr.Markedet · 20142.340.810 kr.Markedet · 201511.277.180 kr.Markedet · 2016937.068 kr.Markedet · 2017388.926 kr.Markedet · 20182.078.178 kr.Markedet · 20194.890.684 kr.Markedet · 202012.932.766 kr.Markedet · 20217.123.242 kr.Markedet · 20225.044.134 kr.Markedet · 20232.259.342 kr.Markedet · 20245.803.200 kr.Markedet · 20257.451.904 kr.Markedet · 20264.992.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (landejendom)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tim Kirkevej 62
6980 Tim		188 m²146 m21-01-20249.450.000 kr.50.266 kr./m²
Tim Kirkevej 25
6980 Tim		199 m²368 m24-02-20251.950.000 kr.9.799 kr./m²
Tim Kirkevej 84
6980 Tim		182 m²1,1 km04-01-202512.800.000 kr.70.330 kr./m²
Tim Kirkevej 92
6980 Tim		152 m²1,7 km31-07-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Holstebrovej 139
6980 Tim		198 m²2,7 km15-10-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²
Vestervej 9
6980 Tim		129 m²954 m06-11-2025675.000 kr.5.233 kr./m²
Stadiløvej 8, Stadil
6980 Tim		140 m²4,9 km30-09-20253.700.000 kr.26.429 kr./m²
Halkærvej 3, Stadil
6980 Tim		239 m²5,0 km18-03-20242.900.000 kr.12.134 kr./m²
Torstedvej 70, Torsted
6980 Tim		170 m²8,4 km22-04-20245.950.000 kr.35.000 kr./m²
Nørre Espvej 17, Torsted
6980 Tim		171 m²8,5 km26-05-20243.400.000 kr.19.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden