Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gudumvej 98A

Villa · 235 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 310 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.729 kr/m².3.100.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.330.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1156,79 pct. siden sep. 2010
265k1,6M2,9M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020249. sep. 2010265.000 kr.I dag · vores estimat3.330.483 kr.Markedet · 19921.202.495 kr.Markedet · 1993926.135 kr.Markedet · 19941.262.420 kr.Markedet · 1995455.900 kr.Markedet · 19961.809.265 kr.Markedet · 19971.412.820 kr.Markedet · 19981.528.910 kr.Markedet · 19991.573.795 kr.Markedet · 20001.452.300 kr.Markedet · 20011.828.065 kr.Markedet · 20021.774.250 kr.Markedet · 20031.930.760 kr.Markedet · 20042.003.610 kr.Markedet · 20052.624.010 kr.Markedet · 20061.522.800 kr.Markedet · 20072.502.280 kr.Markedet · 20082.325.795 kr.Markedet · 20092.954.185 kr.Markedet · 20102.602.390 kr.Markedet · 20111.506.820 kr.Markedet · 20122.481.365 kr.Markedet · 20131.468.750 kr.Markedet · 20142.372.795 kr.Markedet · 20153.641.560 kr.Markedet · 20163.688.090 kr.Markedet · 20171.653.460 kr.Markedet · 20184.203.210 kr.Markedet · 20193.216.915 kr.Markedet · 20204.343.035 kr.Markedet · 20214.664.515 kr.Markedet · 20224.130.125 kr.Markedet · 20234.539.260 kr.Markedet · 20244.634.435 kr.Markedet · 20255.119.710 kr.Markedet · 20264.398.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2010 · Alm. Salg
265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.330.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2010sep.Solgt på tvangsauktion265.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²174 m09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Vaarstvej 178
9260 Gistrup		253 m²1,4 km16-09-20262.100.000 kr.8.300 kr./m²
Gunderup Bygade 8
9260 Gistrup		239 m²2,7 km11-06-20242.200.000 kr.9.205 kr./m²
Hadsund Landevej 570
9260 Gistrup		290 m²1,9 km21-11-20242.875.000 kr.9.914 kr./m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²2,7 km28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²3,8 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²4,7 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²4,4 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Mølleskoven 46
9260 Gistrup		241 m²6,9 km25-04-20246.550.000 kr.27.178 kr./m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²4,5 km08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden