Strandvejen 39, Allinge

Fritidshus · 72 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.595 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 30.376 kr/m² × 72 m².2.187.072 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.196.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,21 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.232.500 kr.
1993apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	250 m	10-06-2026	3.575.000 kr.	28.150 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	250 m	09-09-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Markvænget 2, Sandvig 3770 Allinge	71 m²	397 m	17-03-2025	3.195.000 kr.	45.000 kr./m²
Gjedeløkken 29, Sandvig 3770 Allinge	76 m²	494 m	21-02-2026	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Madseløkke 5, 74, Allinge 3770 Allinge	65 m²	208 m	10-08-2024	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²
Markvejen 43, Sandvig 3770 Allinge	77 m²	518 m	22-05-2025	2.675.000 kr.	34.740 kr./m²
Pæretræsvej 7, Sandvig 3770 Allinge	68 m²	824 m	04-04-2026	2.515.000 kr.	36.985 kr./m²
Asteløkken 1, Sandvig 3770 Allinge	79 m²	528 m	10-09-2026	3.600.000 kr.	45.570 kr./m²
Stakkebakken 10, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	420 m	21-09-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Krølle Borravej 7, Sandvig 3770 Allinge	80 m²	866 m	11-12-2023	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu