Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 120 m² · bygget 1980
Villa på 120 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ved Vejgården 37, Kirkendrup 5270 Odense N | 127 m² | 192 m | 01-05-2025 | 2.050.000 kr. | 16.142 kr./m² |
| Ved Vejgården 1, Kirkendrup 5270 Odense N | 166 m² | 215 m | 29-06-2024 | 3.175.000 kr. | 19.127 kr./m² |
| Ærtebjerggårdvej 120, Kirkendrup 5270 Odense N | 120 m² | 277 m | 14-08-2025 | 2.225.000 kr. | 18.542 kr./m² |
| Ærtebjerggårdvej 33, Kirkendrup 5270 Odense N | 123 m² | 111 m | 24-08-2026 | 2.550.000 kr. | 20.732 kr./m² |
| Ærtebjerggårdvej 112, Kirkendrup 5270 Odense N | 124 m² | 278 m | 23-07-2025 | 2.350.000 kr. | 18.952 kr./m² |
| Ærtebjerggårdvej 104, Kirkendrup 5270 Odense N | 113 m² | 221 m | 23-06-2024 | 1.650.000 kr. | 14.602 kr./m² |
| Næsbygårdsvej 13, Næsby 5270 Odense N | 120 m² | 784 m | 04-06-2026 | 3.200.000 kr. | 26.667 kr./m² |
| Boghveden 4, Næsby 5270 Odense N | 123 m² | 641 m | 13-04-2025 | 2.650.000 kr. | 21.545 kr./m² |
| Store Klaus 52, Næsby 5270 Odense N | 115 m² | 513 m | 29-10-2025 | 4.730.000 kr. | 41.130 kr./m² |
| Ærtebjerggårdvej 27, Kirkendrup 5270 Odense N | 131 m² | 141 m | 29-04-2024 | 3.195.000 kr. | 24.389 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCVed Vejgården 32, Kirkendrup5270 Odense N · 0,1 km væk154 m² 5 vær. 19793.095.000 kr.20.097 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgBVimmelsbækløkken 95270 Odense N · 0,2 km væk84 m² 3 vær. 1990895.000 kr.10.655 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCVimmelsbækløkken 535270 Odense N · 0,4 km væk90 m² 4 vær. 1990944.000 kr.10.489 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgVimmelsbækløkken 875270 Odense N · 0,4 km væk100 m² 4 vær. 1989795.000 kr.7.950 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgCMyntevej 39, Kirkendrup5270 Odense N · 0,5 km væk185 m² 6 vær. 20045.650.000 kr.30.541 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgEBogensevej 204, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk93 m² 3 vær. 19081.595.000 kr.17.151 kr/m² · 262 dage på markedet
Til salgCKoriandervænget 5, Kirkendrup5270 Odense N · 0,6 km væk150 m² 5 vær. 20044.395.000 kr.29.300 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgDKirkendrupvej 12, Kirkendrup5270 Odense N · 0,7 km væk125 m² 4 vær. 19341.895.000 kr.15.160 kr/m² · 386 dage på markedet
Til salgBStorkeløkken 72, Kirkendrup5270 Odense N · 0,7 km væk107 m² 4 vær. 19902.295.000 kr.21.449 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCMorgenfruevænget 8, Kirkendrup5270 Odense N · 0,7 km væk153 m² 5 vær. 20054.495.000 kr.29.379 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgDBogensevej 201, Næsby5270 Odense N · 0,8 km væk136 m² 5 vær. 19372.500.000 kr.18.382 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgDRørmaen 2, Næsby5270 Odense N · 0,9 km væk207 m² 6 vær. 19663.995.000 kr.19.300 kr/m² · 38 dage på markedet
eStatic