Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kørvelvangen 5

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.438 kr/m².2.424.757 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKørvelvangen gns: 13.164 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.588.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,41 pct. siden dec. 2010
610k1,3M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20101.870.000 kr.I dag · vores estimat2.588.230 kr.Markedet · 1992728.330 kr.Markedet · 1993693.384 kr.Markedet · 1994751.166 kr.Markedet · 1995714.490 kr.Markedet · 1996948.905 kr.Markedet · 19971.072.946 kr.Markedet · 19981.168.096 kr.Markedet · 19991.219.477 kr.Markedet · 20001.342.999 kr.Markedet · 20011.207.021 kr.Markedet · 20021.086.440 kr.Markedet · 20031.257.710 kr.Markedet · 20041.327.775 kr.Markedet · 20051.496.969 kr.Markedet · 20061.772.558 kr.Markedet · 20072.057.662 kr.Markedet · 20082.222.012 kr.Markedet · 20092.066.658 kr.Markedet · 20101.339.885 kr.Markedet · 20111.723.599 kr.Markedet · 20121.875.147 kr.Markedet · 20131.794.010 kr.Markedet · 20141.633.293 kr.Markedet · 20152.000.745 kr.Markedet · 20161.669.796 kr.Markedet · 20171.974.622 kr.Markedet · 20181.890.544 kr.Markedet · 20191.934.832 kr.Markedet · 20202.090.013 kr.Markedet · 20212.295.018 kr.Markedet · 20222.172.188 kr.Markedet · 20232.264.051 kr.Markedet · 20242.204.020 kr.Markedet · 20252.411.101 kr.Markedet · 20262.449.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2010 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kørvelvangen 6
8920 Randers NV		144 m²23 m01-07-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²
Karsevangen 9
8920 Randers NV		172 m²106 m28-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Karsevangen 6
8920 Randers NV		168 m²65 m06-10-20241.870.000 kr.11.131 kr./m²
Rødkløvervej 23
8920 Randers NV		168 m²209 m14-05-20242.302.575 kr.13.706 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²524 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Kong Olafs Vej 11
8920 Randers NV		172 m²485 m17-09-20253.650.000 kr.21.221 kr./m²
Stenkløvervej 13
8920 Randers NV		168 m²378 m12-06-20262.280.000 kr.13.571 kr./m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²486 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Gl. Hobrovej 122
8920 Randers NV		166 m²374 m31-12-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²
Skytten 19
8920 Randers NV		171 m²655 m03-09-20263.580.000 kr.20.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden