Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Engvej 2

Villa · 139 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 916 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2015. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.813 kr/m².1.838.550 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.905.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,11 pct. siden aug. 2010
225k645k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2010750.000 kr.I dag · vores estimat1.905.804 kr.Markedet · 1992414.915 kr.Markedet · 1993383.779 kr.Markedet · 1994506.238 kr.Markedet · 1995549.328 kr.Markedet · 1996515.273 kr.Markedet · 1997589.499 kr.Markedet · 1998882.372 kr.Markedet · 1999789.520 kr.Markedet · 2000653.717 kr.Markedet · 2001681.934 kr.Markedet · 2002671.370 kr.Markedet · 2003809.536 kr.Markedet · 2004579.769 kr.Markedet · 2005866.526 kr.Markedet · 20061.244.606 kr.Markedet · 20071.155.785 kr.Markedet · 20081.054.593 kr.Markedet · 2009839.977 kr.Markedet · 2010903.500 kr.Markedet · 2011719.881 kr.Markedet · 2012945.756 kr.Markedet · 20131.169.963 kr.Markedet · 2014887.237 kr.Markedet · 2015885.430 kr.Markedet · 20161.037.635 kr.Markedet · 20171.046.948 kr.Markedet · 2018783.960 kr.Markedet · 20191.056.539 kr.Markedet · 20201.219.725 kr.Markedet · 20211.126.039 kr.Markedet · 20221.149.391 kr.Markedet · 2023985.093 kr.Markedet · 20241.497.030 kr.Markedet · 20251.236.683 kr.Markedet · 20261.404.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2010 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 3
9560 Hadsund		162 m²50 m11-02-20252.785.000 kr.17.191 kr./m²
Elmevej 4
9560 Hadsund		136 m²245 m10-02-20251.210.000 kr.8.897 kr./m²
Timandsvej 19
9560 Hadsund		145 m²499 m15-01-20251.915.000 kr.13.207 kr./m²
Højbakken 4
9560 Hadsund		134 m²585 m08-10-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Markedsgade 27
9560 Hadsund		148 m²510 m23-03-20252.875.000 kr.19.426 kr./m²
Markedsgade 10
9560 Hadsund		126 m²416 m26-11-2025998.000 kr.7.921 kr./m²
Mariagervej 82
9560 Hadsund		140 m²1,1 km06-05-20243.295.000 kr.23.536 kr./m²
Bøgedalen 21
9560 Hadsund		156 m²395 m08-12-20241.275.000 kr.8.173 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²1,3 km22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²1,3 km11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden