Strebelvej 3, Tirslund, 6670 Holsted — Villa · 48 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 48 m², grund på 2.883 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 2883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.387 kr/m².604.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering687.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,17 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2010 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 687.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
1984majEjerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 45, Holsted St 6670 Holsted	64 m²	1,2 km	14-01-2026	300.000 kr.	4.688 kr./m²
Esbjergvej 109, V Holsted 6670 Holsted	64 m²	4,2 km	14-04-2024	940.000 kr.	14.688 kr./m²
Lyngparken 1, Holsted St 6670 Holsted	86 m²	1,9 km	08-02-2024	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Lyngparken 31, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	1,8 km	31-07-2024	560.000 kr.	6.364 kr./m²
Lyngparken 5, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	1,9 km	12-11-2025	995.000 kr.	11.307 kr./m²
Vestergade 44 6670 Holsted	78 m²	3,8 km	02-12-2024	300.000 kr.	3.846 kr./m²
Møllegade 15 6670 Holsted	84 m²	3,5 km	30-10-2024	400.000 kr.	4.762 kr./m²
Hejrskovvej 2, Holsted St 6670 Holsted	95 m²	1,8 km	20-12-2023	445.000 kr.	4.684 kr./m²
Overmarken 61 6670 Holsted	88 m²	2,9 km	14-03-2024	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Overmarken 79 6670 Holsted	95 m²	2,9 km	26-03-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu