Snedstedvej 68, Sundby, 7752 Snedsted — Villa · 111 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (7752, sidste 24 mdr.): 3.329 kr/m² × 111 m².369.519 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering247.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,69 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 247.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedstedvej 16, Sundby 7752 Snedsted	99 m²	300 m	06-05-2025	250.000 kr.	2.525 kr./m²
Snedstedvej 10, Sundby 7752 Snedsted	134 m²	334 m	05-03-2025	520.000 kr.	3.881 kr./m²
Snedstedvej 33, Sundby 7752 Snedsted	181 m²	61 m	24-03-2026	925.000 kr.	5.110 kr./m²
Liljevej 12, Sundby 7752 Snedsted	109 m²	81 m	23-04-2024	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Møgelvej 114, Sundby 7752 Snedsted	117 m²	370 m	26-05-2025	325.000 kr.	2.778 kr./m²
Møgelvej 110, Sundby 7752 Snedsted	125 m²	293 m	24-08-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Nørgårdsvej 5, Sundby 7752 Snedsted	148 m²	225 m	26-03-2025	385.000 kr.	2.601 kr./m²
Vangsgade 28 7752 Snedsted	112 m²	3,9 km	26-02-2024	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Kolonihavevej 22A 7752 Snedsted	106 m²	3,9 km	22-02-2026	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Lunegårdsvej 8 7752 Snedsted	122 m²	3,6 km	27-11-2024	670.000 kr.	5.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu