Kaldæavej 8

Villa · 121 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.719 kr/m².1.592.600 kr.
2Vores vurdering2.091.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,97 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaldæavej 6 8653 Them	137 m²	44 m	15-01-2026	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²
Møllevænget 13 8653 Them	120 m²	302 m	23-10-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllevænget 5 8653 Them	120 m²	399 m	16-09-2025	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Møllevej 15 8653 Them	124 m²	506 m	04-11-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Toftevænget 13 8653 Them	118 m²	611 m	01-07-2025	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Kamillevej 10 8653 Them	120 m²	798 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Toftegårdsparken 46 8653 Them	121 m²	959 m	18-03-2025	1.951.000 kr.	16.124 kr./m²
Toftevænget 43 8653 Them	130 m²	406 m	27-10-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Møllevænget 2 8653 Them	130 m²	452 m	13-11-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Præstemarken 54 8653 Them	118 m²	881 m	26-02-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu