Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 71

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
803 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.603 kr/m².2.335.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.582.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,12 pct. siden sep. 2010
619k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.450.000 kr.I dag · vores estimat2.582.681 kr.Markedet · 1992619.320 kr.Markedet · 1993750.672 kr.Markedet · 1994778.128 kr.Markedet · 19951.040.832 kr.Markedet · 1996882.180 kr.Markedet · 1997977.808 kr.Markedet · 19981.129.128 kr.Markedet · 19991.154.400 kr.Markedet · 20001.560.468 kr.Markedet · 20011.357.044 kr.Markedet · 20021.110.252 kr.Markedet · 20031.033.812 kr.Markedet · 20041.215.084 kr.Markedet · 20051.468.740 kr.Markedet · 20061.527.396 kr.Markedet · 20071.725.672 kr.Markedet · 20082.040.012 kr.Markedet · 20091.966.692 kr.Markedet · 20101.429.428 kr.Markedet · 20111.536.912 kr.Markedet · 20121.694.316 kr.Markedet · 20131.491.204 kr.Markedet · 20141.850.004 kr.Markedet · 20152.053.116 kr.Markedet · 20162.175.420 kr.Markedet · 20172.237.664 kr.Markedet · 20182.194.140 kr.Markedet · 20192.117.544 kr.Markedet · 20202.437.500 kr.Markedet · 20212.403.804 kr.Markedet · 20222.410.668 kr.Markedet · 20232.601.924 kr.Markedet · 20242.659.956 kr.Markedet · 20252.266.680 kr.Markedet · 20262.233.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.582.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 110
9220 Aalborg Øst		151 m²282 m22-06-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Tornhøjparken 6
9220 Aalborg Øst		166 m²204 m17-08-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²232 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²73 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²231 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²201 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²442 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²47 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²166 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²90 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden