Kastanie Alle 38, Skanderup

Villa · 226 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.444 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 12.915 kr/m² × 226 m².2.918.790 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.097.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,93 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
29. jun. 2022 · Alm. Salg: 672.491 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte672.491 kr.
2010nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1987Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 27, Skanderup 6640 Lunderskov	147 m²	166 m	01-08-2024	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Ejersmindevej 11, Skanderup 6640 Lunderskov	230 m²	347 m	25-08-2025	3.250.000 kr.	14.130 kr./m²
Marievænget 22, Skanderup 6640 Lunderskov	206 m²	441 m	11-08-2024	2.725.000 kr.	13.228 kr./m²
Søndergyden 6, Skanderup 6640 Lunderskov	166 m²	284 m	15-07-2026	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Marievænget 8, Skanderup 6640 Lunderskov	160 m²	457 m	07-04-2025	2.149.000 kr.	13.431 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	246 m	29-05-2026	2.005.000 kr.	13.191 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	246 m	15-04-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Dollerup Engsø 18 6640 Lunderskov	221 m²	2,9 km	06-05-2025	2.620.000 kr.	11.855 kr./m²
Havrevang 6 6640 Lunderskov	200 m²	2,2 km	17-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Søndergyden 23, Skanderup 6640 Lunderskov	145 m²	252 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu