Sdr Kirkevej 7, Vester Vedsted, 6760 Ribe — Villa · 174 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.630 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.340 kr/m².1.608.900 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.925.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,40 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerskifte
2010aug.Solgt på tvangsauktion1.050.000 kr.
2006Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Bjergvej 8, Vester Vedsted 6760 Ribe	161 m²	479 m	19-08-2024	1.698.000 kr.	10.547 kr./m²
V Vedsted Vej 24, Egebæk 6760 Ribe	174 m²	2,9 km	01-10-2025	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Kløvertoft 16, Hviding 6760 Ribe	172 m²	3,2 km	03-07-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Harevej 38, Egebæk 6760 Ribe	161 m²	2,7 km	07-08-2025	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
V Vedsted Byvej 16, Vester Vedsted 6760 Ribe	109 m²	358 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	17.982 kr./m²
Toftevej 27, Hviding 6760 Ribe	165 m²	3,1 km	22-07-2025	1.398.000 kr.	8.473 kr./m²
Harevej 21, Egebæk 6760 Ribe	188 m²	2,9 km	23-01-2025	1.935.000 kr.	10.293 kr./m²
Hermelintoften 17, Egebæk 6760 Ribe	162 m²	3,1 km	24-09-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Grævlingetoften 19, Egebæk 6760 Ribe	153 m²	2,8 km	18-04-2024	1.248.000 kr.	8.157 kr./m²
Øster Digetoft 13, Hviding 6760 Ribe	152 m²	2,9 km	03-09-2024	1.475.000 kr.	9.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu