Menu
For mæglere Log ind
Tinghøjvej 114
E

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Tinghøjvej 114

Villa · 219 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 12.077 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
12077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.882 kr/m².5.324.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.676.413 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 5.842.911 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 112
8541 Skødstrup		197 m²105 m31-10-20234.750.000 kr.24.112 kr./m²
Vorrevej 32B, Vorre
8541 Skødstrup		223 m²1,7 km10-12-20253.550.000 kr.15.919 kr./m²
Tronkærlund 36
8541 Skødstrup		217 m²2,1 km10-02-20266.945.000 kr.32.005 kr./m²
Tronkærgårdsvej 77
8541 Skødstrup		216 m²2,6 km17-12-20247.400.000 kr.34.259 kr./m²
Skødstrupbakken 68
8541 Skødstrup		211 m²2,5 km18-03-20246.700.000 kr.31.754 kr./m²
Tronkærgårdsvej 252
8541 Skødstrup		232 m²2,4 km27-09-20245.925.000 kr.25.539 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten
8541 Skødstrup		209 m²2,5 km25-08-20254.650.000 kr.22.249 kr./m²
Tronkærgårdsvej 316
8541 Skødstrup		201 m²2,3 km09-04-20244.920.000 kr.24.478 kr./m²
Terosevej 13
8541 Skødstrup		226 m²2,8 km31-03-20254.150.000 kr.18.363 kr./m²
Terosevej 11
8541 Skødstrup		211 m²2,8 km17-10-20234.250.000 kr.20.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden