Henrik Lunds Vej 15

Villa · 113 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1962. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.709 kr/m².1.311.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.410.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,32 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
1962Ombygning
1946Bygget
1944jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1946

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 55 7800 Skive	112 m²	198 m	30-08-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Norgaardsvej 98 7800 Skive	118 m²	399 m	26-03-2024	765.000 kr.	6.483 kr./m²
Norgaardsvej 56 7800 Skive	111 m²	695 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	14.865 kr./m²
Solvangs Alle 26 7800 Skive	105 m²	358 m	28-01-2024	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Kühls Alle 15 7800 Skive	116 m²	713 m	11-12-2023	1.135.000 kr.	9.784 kr./m²
Sjællandsgade 11 7800 Skive	121 m²	369 m	21-09-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Solhøj 7 7800 Skive	110 m²	752 m	30-09-2025	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Solvangs Alle 14 7800 Skive	103 m²	283 m	04-09-2024	1.275.000 kr.	12.379 kr./m²
Vestre Alle 10 7800 Skive	125 m²	153 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Norgaardsvej 47 7800 Skive	100 m²	278 m	10-08-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu