Borupvej 48, Svennerup

Villa · 114 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.799 kr/m².1.654.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorupvej gns: 7.977 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.781 kr/m²-46,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.169.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,54 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 627.000 kr.
26. okt. 2010 · Alm. Salg: 627.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg627.000 kr.
aug.Ejerskifte627.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 12, Kongsted-Borup 4683 Rønnede	108 m²	1,5 km	24-10-2025	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Birkevej 19 4683 Rønnede	110 m²	2,7 km	15-09-2026	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Lyngvej 10, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	2,9 km	28-05-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Solbakken 9 4683 Rønnede	120 m²	2,7 km	08-09-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Gl. Næstvedvej 22 4683 Rønnede	106 m²	2,6 km	16-11-2023	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	3,0 km	22-03-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	3,0 km	22-09-2024	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Lindevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	2,8 km	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Bellisvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	118 m²	2,9 km	28-01-2024	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Glentevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	107 m²	2,7 km	01-10-2026	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu