Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Jellerød Have 10

Rækkehus · 149 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.256 kr/m².3.620.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJellerød gns: 35.302 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 31.850 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk149 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.913.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,25 pct. siden nov. 2010
696k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20101.825.000 kr.I dag · vores estimat4.913.870 kr.Markedet · 1992761.390 kr.Markedet · 1993695.681 kr.Markedet · 19941.053.877 kr.Markedet · 19951.030.037 kr.Markedet · 19961.029.143 kr.Markedet · 19971.288.701 kr.Markedet · 19981.383.912 kr.Markedet · 19991.551.388 kr.Markedet · 20001.601.452 kr.Markedet · 20011.757.455 kr.Markedet · 20021.891.108 kr.Markedet · 20031.905.710 kr.Markedet · 20042.717.611 kr.Markedet · 20052.808.650 kr.Markedet · 20064.007.653 kr.Markedet · 20073.116.931 kr.Markedet · 20083.862.229 kr.Markedet · 20092.151.411 kr.Markedet · 20102.081.679 kr.Markedet · 20112.800.902 kr.Markedet · 20122.280.147 kr.Markedet · 20132.315.162 kr.Markedet · 20142.423.932 kr.Markedet · 20152.580.084 kr.Markedet · 20163.015.462 kr.Markedet · 20172.400.986 kr.Markedet · 20182.806.862 kr.Markedet · 20193.064.930 kr.Markedet · 20202.915.185 kr.Markedet · 20213.777.895 kr.Markedet · 20224.102.864 kr.Markedet · 20233.560.653 kr.Markedet · 20244.117.913 kr.Markedet · 20254.011.527 kr.Markedet · 20264.950.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.913.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jellerød Have 88
2980 Kokkedal		116 m²136 m05-03-20264.095.000 kr.35.302 kr./m²
Jellerød Have 60
2980 Kokkedal		109 m²145 m26-02-20243.550.000 kr.32.569 kr./m²
Jellerød Have 51
2980 Kokkedal		109 m²162 m27-08-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Jellerød Have 11
2980 Kokkedal		106 m²52 m22-05-20253.720.000 kr.35.094 kr./m²
Jellerød Have 54
2980 Kokkedal		100 m²170 m26-03-20253.350.000 kr.33.500 kr./m²
Jellerød Have 48
2980 Kokkedal		100 m²205 m07-11-20243.995.000 kr.39.950 kr./m²
Jellerød Have 68
2980 Kokkedal		96 m²129 m02-09-20243.250.000 kr.33.854 kr./m²
Jellerød Have 101
2980 Kokkedal		92 m²208 m05-08-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²
Jellerød Have 63
2980 Kokkedal		86 m²106 m31-07-20253.195.000 kr.37.151 kr./m²
Jellerød Have 25
2980 Kokkedal		86 m²111 m08-10-20253.350.000 kr.38.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden