Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Margrethevang 54

Rækkehus · 85 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.146 kr/m².1.496.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevang gns: 12.094 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.885 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.134.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,06 pct. siden apr. 1999
253k2,6M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1999689.000 kr.7. sep. 20101.050.000 kr.14. sep. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat1.134.552 kr.Markedet · 1992318.155 kr.Markedet · 1993397.715 kr.Markedet · 1994460.955 kr.Markedet · 1995416.500 kr.Markedet · 1996521.645 kr.Markedet · 1997551.565 kr.Markedet · 1998554.370 kr.Markedet · 1999660.705 kr.Markedet · 2000418.540 kr.Markedet · 2001557.855 kr.Markedet · 2002642.430 kr.Markedet · 2003688.585 kr.Markedet · 2004489.090 kr.Markedet · 2005663.000 kr.Markedet · 20061.162.205 kr.Markedet · 20071.215.245 kr.Markedet · 20081.110.610 kr.Markedet · 20091.265.225 kr.Markedet · 2010735.590 kr.Markedet · 2011763.980 kr.Markedet · 20121.038.870 kr.Markedet · 2013879.325 kr.Markedet · 2014569.585 kr.Markedet · 2015252.960 kr.Markedet · 2016601.630 kr.Markedet · 2017834.190 kr.Markedet · 2018797.895 kr.Markedet · 2019802.740 kr.Markedet · 20201.054.425 kr.Markedet · 2021920.805 kr.Markedet · 20221.123.530 kr.Markedet · 2023856.035 kr.Markedet · 2024944.435 kr.Markedet · 20251.153.705 kr.Markedet · 2026912.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1999 · Alm. Salg
689.000 kr.
7. sep. 2010 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.134.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte689.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevang 27A
5600 Faaborg		89 m²134 m21-01-20251.000.000 kr.11.236 kr./m²
Margrethevang 14
5600 Faaborg		80 m²150 m28-07-2024967.500 kr.12.094 kr./m²
Margrethevang 16
5600 Faaborg		80 m²150 m14-07-2024990.000 kr.12.375 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 30
5600 Faaborg		87 m²294 m21-11-2024875.000 kr.10.057 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 29, 1.
5600 Faaborg		85 m²1,9 km01-06-20264.750.000 kr.55.882 kr./m²
Slippen 2
5600 Faaborg		79 m²1,5 km15-07-20252.100.000 kr.26.582 kr./m²
Brahesmindeparken 5C
5600 Faaborg		98 m²1,0 km24-09-20241.100.000 kr.11.224 kr./m²
Klostergade 43
5600 Faaborg		77 m²1,7 km22-11-2023975.000 kr.12.662 kr./m²
Brahesmindeparken 11
5600 Faaborg		69 m²1,0 km02-05-2024750.000 kr.10.870 kr./m²
Kapellanstræde 6
5600 Faaborg		79 m²2,0 km15-07-20241.460.000 kr.18.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden