Strandvængevej 39

Fritidshus · 69 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.961 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.449 kr/m².3.275.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvængevej gns: 34.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-32,90 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.683.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,38 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.683.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	476 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	463 m	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	731 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	627 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	895 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	579 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	819 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Kornstien 8 3360 Liseleje	72 m²	777 m	04-06-2026	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Jens Jensensvej 11 3360 Liseleje	65 m²	679 m	05-12-2024	2.645.000 kr.	40.692 kr./m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	345 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu