Krustruphedevej 2

Villa · 131 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 13.716 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 13716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.030 kr/m².1.570.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13716 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.554.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,53 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Volden 5, Vidstrup 9800 Hjørring	127 m²	2,4 km	09-07-2026	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Nørlundvej 8 9800 Hjørring	128 m²	3,2 km	30-03-2026	1.755.000 kr.	13.711 kr./m²
Egeløkkevej 5 9800 Hjørring	128 m²	3,3 km	16-06-2025	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Oxholmvej 5 9800 Hjørring	137 m²	3,2 km	26-11-2024	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²
Eskærvej 1 9800 Hjørring	124 m²	3,1 km	28-07-2026	2.750.000 kr.	22.177 kr./m²
Lindenborgvej 2 9800 Hjørring	126 m²	3,3 km	02-03-2025	1.530.000 kr.	12.143 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 14 9800 Hjørring	138 m²	3,2 km	11-10-2025	1.370.000 kr.	9.928 kr./m²
Nordbovej 15 9800 Hjørring	137 m²	3,2 km	11-09-2024	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Tranekærvej 12 9800 Hjørring	140 m²	3,1 km	22-04-2026	1.440.000 kr.	10.286 kr./m²
Keravavej 12 9800 Hjørring	127 m²	3,5 km	10-07-2026	1.235.000 kr.	9.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu