Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

I.H.Mundts Vej 14A

Villa · 213 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 951 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1990. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.567 kr/m².10.836.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetI.H.Mundts gns: 37.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-46,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.241.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,56 pct. siden dec. 1979
1,0M4,5M7,9M11,4M14,8M19791995199920032007201120152019202314. dec. 19791.025.000 kr.31. jul. 20042.325.000 kr.30. sep. 20106.500.000 kr.I dag · vores estimat10.241.192 kr.Markedet · 19921.618.587 kr.Markedet · 19931.609.641 kr.Markedet · 19941.424.970 kr.Markedet · 19951.979.835 kr.Markedet · 19962.013.063 kr.Markedet · 19972.346.195 kr.Markedet · 19982.423.940 kr.Markedet · 19993.032.268 kr.Markedet · 20003.659.979 kr.Markedet · 20013.490.431 kr.Markedet · 20023.271.041 kr.Markedet · 20033.353.685 kr.Markedet · 20044.133.904 kr.Markedet · 20054.992.294 kr.Markedet · 20067.286.943 kr.Markedet · 20076.866.268 kr.Markedet · 20086.243.030 kr.Markedet · 20094.849.584 kr.Markedet · 20104.616.136 kr.Markedet · 20116.012.138 kr.Markedet · 20125.020.623 kr.Markedet · 20135.196.561 kr.Markedet · 20145.970.177 kr.Markedet · 20157.333.377 kr.Markedet · 20167.383.645 kr.Markedet · 20177.865.238 kr.Markedet · 20188.188.785 kr.Markedet · 20198.559.618 kr.Markedet · 20209.351.126 kr.Markedet · 20219.590.112 kr.Markedet · 20229.978.837 kr.Markedet · 202310.884.939 kr.Markedet · 202410.251.903 kr.Markedet · 202512.473.706 kr.Markedet · 202614.754.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1979 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
30. sep. 2010 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.241.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I.H.Mundts Vej 26
2830 Virum		170 m²153 m21-06-20269.800.000 kr.57.647 kr./m²
I.H.Mundts Vej 22
2830 Virum		271 m²105 m02-11-20259.800.000 kr.36.162 kr./m²
Hummeltoften 25
2830 Virum		207 m²508 m31-01-202411.995.000 kr.57.947 kr./m²
Hummeltoften 9B
2830 Virum		194 m²387 m01-04-202513.250.000 kr.68.299 kr./m²
Skovtoftebakken 11
2830 Virum		203 m²961 m15-05-202613.500.000 kr.66.502 kr./m²
Hummeltoften 20
2830 Virum		188 m²439 m23-09-20246.800.000 kr.36.170 kr./m²
Hummeltoften 50
2830 Virum		194 m²746 m12-09-20249.945.000 kr.51.263 kr./m²
Kongestien 9
2830 Virum		200 m²1,2 km07-05-202410.675.000 kr.53.375 kr./m²
Byagervej 7
2830 Virum		210 m²1,6 km13-04-202512.700.000 kr.60.476 kr./m²
Virumbakken 18
2830 Virum		207 m²1,5 km17-02-20259.900.000 kr.47.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden