Herredsvejen 67, Hørup

Villa · 83 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.900 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.003 kr/m².803.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering552.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-53,60 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1993 · Alm. Salg: 285.000 kr.
29. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.191.300 kr.
I dag · vores estimat: 552.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, familiehandel1.191.300 kr.
2009jun.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte285.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvejen 82, Bjerregrav 9632 Møldrup	114 m²	682 m	30-11-2025	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Herredsvejen 98, Bjerregrav 9632 Møldrup	136 m²	977 m	27-01-2026	837.500 kr.	6.158 kr./m²
Herredsvejen 95A, Bjerregrav 9632 Møldrup	138 m²	1,1 km	14-09-2025	1.305.000 kr.	9.457 kr./m²
Herredsvejen 77, Bjerregrav 9632 Møldrup	156 m²	688 m	23-07-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Søndergade 49 9632 Møldrup	80 m²	3,0 km	11-06-2026	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Møllebækvej 18C, Bjerregrav 9632 Møldrup	110 m²	1,7 km	18-11-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Nygade 6 9632 Møldrup	72 m²	3,4 km	23-06-2025	300.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndergade 53 9632 Møldrup	101 m²	2,9 km	10-02-2026	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Bøgevej 4 9632 Møldrup	98 m²	3,4 km	24-11-2023	745.000 kr.	7.602 kr./m²
Skolegade 28 9632 Møldrup	95 m²	3,7 km	27-08-2025	645.000 kr.	6.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu