Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Elmelyparken 6D, 2. mf

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
3196 m²
Bebygget areal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.433 kr/m².1.887.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmelyparken gns: 30.524 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.929 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,74 pct. siden okt. 2010
260k884k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202426. okt. 2010965.000 kr.I dag · vores estimat1.879.230 kr.Markedet · 1992705.603 kr.Markedet · 1993326.154 kr.Markedet · 1994260.034 kr.Markedet · 1995382.185 kr.Markedet · 1996407.778 kr.Markedet · 1997521.436 kr.Markedet · 1998637.146 kr.Markedet · 1999537.681 kr.Markedet · 2000592.515 kr.Markedet · 2001695.514 kr.Markedet · 2002870.732 kr.Markedet · 2003816.753 kr.Markedet · 20041.017.906 kr.Markedet · 20051.297.491 kr.Markedet · 20061.406.247 kr.Markedet · 20071.605.006 kr.Markedet · 20081.677.966 kr.Markedet · 2009972.933 kr.Markedet · 20101.048.515 kr.Markedet · 2011936.966 kr.Markedet · 2012930.012 kr.Markedet · 20131.019.103 kr.Markedet · 2014866.058 kr.Markedet · 20151.241.346 kr.Markedet · 20161.353.750 kr.Markedet · 20171.302.051 kr.Markedet · 20181.486.902 kr.Markedet · 20191.400.205 kr.Markedet · 20201.408.983 kr.Markedet · 20211.798.293 kr.Markedet · 20221.785.183 kr.Markedet · 20232.013.582 kr.Markedet · 20241.892.913 kr.Markedet · 20251.808.667 kr.Markedet · 20262.148.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2010 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelyparken 6D, 1. mf
2680 Solrød Strand		57 m²0 m07-08-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²
Elmelyparken 6A, 3. mf
2680 Solrød Strand		57 m²48 m03-06-20241.750.000 kr.30.702 kr./m²
Elmelyparken 6A, st. tv
2680 Solrød Strand		69 m²48 m02-02-20262.010.000 kr.29.130 kr./m²
Elmelyparken 6A, 1. tv
2680 Solrød Strand		69 m²48 m22-12-20252.130.000 kr.30.870 kr./m²
Elmelyparken 6A, 1. tv
2680 Solrød Strand		69 m²48 m01-08-20241.650.000 kr.23.913 kr./m²
Elmelyparken 6D, 3. th
2680 Solrød Strand		72 m²0 m07-04-20262.500.000 kr.34.722 kr./m²
Elmelyparken 6D, 3. th
2680 Solrød Strand		72 m²0 m26-05-20251.700.000 kr.23.611 kr./m²
Elmelyparken 6B, 3. th
2680 Solrød Strand		72 m²32 m21-07-20252.185.000 kr.30.347 kr./m²
Elmelyparken 7A, 2. th
2680 Solrød Strand		74 m²31 m24-08-20252.007.500 kr.27.128 kr./m²
Elmelyparken 6B, 2. mf
2680 Solrød Strand		38 m²32 m04-05-20261.395.000 kr.36.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden