Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 5871 Frørup

Kogsbøllevej 71

Villa · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
887.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.424 kr/m².1.230.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.059.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,74 pct. siden sep. 2010
199k581k964k1,3M1,7M19931997200120052009201420182022202630. sep. 2010870.000 kr.I dag · vores estimat1.059.106 kr.Markedet · 1993377.000 kr.Markedet · 1994409.596 kr.Markedet · 1995297.888 kr.Markedet · 1996406.348 kr.Markedet · 1997732.772 kr.Markedet · 1998564.804 kr.Markedet · 1999514.460 kr.Markedet · 2000757.828 kr.Markedet · 2001646.584 kr.Markedet · 2002556.220 kr.Markedet · 2003759.800 kr.Markedet · 2004761.192 kr.Markedet · 2005812.812 kr.Markedet · 2006969.412 kr.Markedet · 2007906.192 kr.Markedet · 20081.388.752 kr.Markedet · 2009673.496 kr.Markedet · 20101.114.876 kr.Markedet · 2011707.368 kr.Markedet · 2013453.096 kr.Markedet · 2014828.588 kr.Markedet · 20151.043.420 kr.Markedet · 2016342.316 kr.Markedet · 20171.057.108 kr.Markedet · 2018820.004 kr.Markedet · 2019879.744 kr.Markedet · 20201.046.784 kr.Markedet · 20211.007.576 kr.Markedet · 20221.039.128 kr.Markedet · 2023836.592 kr.Markedet · 2024611.900 kr.Markedet · 2025989.712 kr.Markedet · 20261.070.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.059.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 18
5871 Frørup		118 m²1,3 km28-08-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²
Skolevej 2
5871 Frørup		116 m²1,8 km06-02-2024560.000 kr.4.828 kr./m²
Folden 5
5871 Frørup		107 m²1,4 km31-08-20251.095.000 kr.10.234 kr./m²
Sneverkilde 8
5871 Frørup		123 m²1,8 km13-01-2025995.000 kr.8.089 kr./m²
Sludevej 3, Slude
5871 Frørup		148 m²755 m16-12-20251.695.000 kr.11.453 kr./m²
Bækvej 19, Tårup
5871 Frørup		120 m²3,0 km06-09-20251.175.000 kr.9.792 kr./m²
Grubbens Alle 8, Tårup
5871 Frørup		122 m²3,1 km13-01-20251.095.000 kr.8.975 kr./m²
Brandgaden 12A, Tårup
5871 Frørup		116 m²3,6 km05-10-20251.095.000 kr.9.440 kr./m²
Sludevej 2, Frederikshøj
5871 Frørup		162 m²524 m15-08-20241.900.000 kr.11.728 kr./m²
Svinget 12
5871 Frørup		153 m²1,3 km25-08-20261.595.000 kr.10.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden