Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Brøndager 55

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.328 kr/m².2.279.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndager gns: 13.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.332.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,51 pct. siden sep. 2010
142k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat2.332.698 kr.Markedet · 1992739.476 kr.Markedet · 19934.656.780 kr.Markedet · 1994340.628 kr.Markedet · 1995867.888 kr.Markedet · 1996165.640 kr.Markedet · 1997142.352 kr.Markedet · 1998551.204 kr.Markedet · 1999688.308 kr.Markedet · 2000185.320 kr.Markedet · 20011.012.700 kr.Markedet · 2002823.772 kr.Markedet · 2003868.216 kr.Markedet · 20041.058.948 kr.Markedet · 20051.845.000 kr.Markedet · 20062.301.084 kr.Markedet · 2007704.216 kr.Markedet · 20082.335.852 kr.Markedet · 20092.440.976 kr.Markedet · 20101.848.772 kr.Markedet · 20112.269.432 kr.Markedet · 20121.458.944 kr.Markedet · 20132.050.000 kr.Markedet · 20141.850.904 kr.Markedet · 20151.492.728 kr.Markedet · 20162.086.080 kr.Markedet · 20171.970.460 kr.Markedet · 20181.314.132 kr.Markedet · 20191.846.640 kr.Markedet · 20201.381.536 kr.Markedet · 20212.087.064 kr.Markedet · 20221.604.576 kr.Markedet · 20231.910.928 kr.Markedet · 20242.899.356 kr.Markedet · 20252.420.968 kr.Markedet · 20261.783.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²197 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²157 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²135 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²153 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²83 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²213 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²52 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Kildeager 16A
8751 Gedved		164 m²93 m21-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kildeager 8
8751 Gedved		163 m²121 m04-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²394 m31-10-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden